Hlunnindi¶

Skilgreining¶

Skilgreining hugtaks

Hlunnindi eru réttindi sem fylgja fasteign.

Nánari lýsing

Hlunnindi er sjálfstæð Matseining og ber mörg eigindi matseininga. Mismunurinn felst í að hlunnindi hafa ekki matsstig, gæði, ástand eða lóðamat.

Staðlaðar upplýsingar


Heiti hugtaks	Hlunnindi

Eigindi¶

HlunnindiId¶

Skilgreining eigindis

Einkvæmt auðkenni hlunnindis.

Nánari Lýsing

Til þess að geta aðgreint öll hlunnindi.

Staðlaðar upplýsingar

PK UNIQUE OPAQUE · VALUE · SYSTEM · REQUIRED AUTO


Heiti	HlunnindiId
Gagnatýpa	`int64`
Dæmi	12345
Varðreglur (guards)	HlunnindiId verður að vera jákvæð tala. `value > 0`

Arður¶

Skilgreining eigindis

Arður er einföldun á hugtakinu rekstrarhagnaður. Fasteignamat hlunninda er reiknað sem 10 sinnum þessi arður.

Nánari Lýsing

Til þess að geta reiknað fasteignamat hlunninda.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	Ardur
Gagnatýpa	`int64`
Dæmi	234987

Eignarhlutfall¶

Skilgreining eigindis

Hlutur hvers lands í hlunnindum. Innan lands er hlutdeild milli fasteigna almennt jafnskipt.

Nánari Lýsing

Til þess að geta deilt fasteignamati hlunninda niður á fasteignir.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	Eignarhlutfall
Gagnatýpa	`float`
Dæmi	0.28

Fláki¶

Skilgreining eigindis

Landfræðileg afmörkun hlunninda, hvort sem það er svæði, punktur eða lína.

Nánari Lýsing

Svo hægt sé að staðsetja hlunnindi og sjá á kortagrunni.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · USER · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	Flaki
Gagnatýpa	`string`
Dæmi	Túlkað sem svæði á korti

Nafn¶

Skilgreining eigindis

Heiti hlunnindis. Þetta getur verið nafn laxveiðiár eða annað lýsandi nafn.

Nánari Lýsing

Til að lýsa hlunnindinu fyllilega.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · USER · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	Nafn
Gagnatýpa	`string`
Dæmi	Laxá í Aðaldal

Tegund¶

Skilgreining eigindis

Samkvæmt 5. mgr 7. gr. Reglugerð um fasteignaskráningu og fasteignamat 406/1978 eru fyrir fram skilgreindar tegundir hlunninda. Mögulegar tegundir eru veiði, reki, dúnntekja, eggjatekja, jarðhiti.

Nánari Lýsing

Til að flokka hlunnindi eftir tegund.

Staðlaðar upplýsingar

CODE ENUM · USER · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	Tegund
Gagnatýpa	`string`
Dæmi	Veiði
Varðreglur (guards)	Tegund hlunnindis verður að vera ein af: veiði, reki, dúnntekja, eggjatekja, jarðhiti. `value in ['veiði', 'reki', 'dúnntekja', 'eggjatekja', 'jarðhiti']`

Vensl¶

Hlunnindi → Matseining¶

Skilgreining vensla

Hlunnindi er sjálfstæð Matseining. Matseining tilheyrir matshluta.

Tegund vensla: Samsetning (Composition)

Staðlaðar upplýsingar


Vensl (kind)	`Samsetning` (Composition)
Frá (source)	Fasteignamat::Hlunnindi `1` hlunnindi
Til (target)	Fasteignamat::Matseining `1` matseining