Landeign¶

Skilgreining¶

Skilgreining hugtaks

Landeign er skilgreind í Landeignaskrá.

Nánari lýsing

Svo hægt sé að halda utan um á hvaða landeignum fasteignir eru. Þar sem landeignir eru upphaflega skilgreindar í umdæmi Landeignaskrár eru einungis listað hér eigindi sem eiga einungis við fasteignamatshluta landeigna.

Staðlaðar upplýsingar


Heiti hugtaks	Landeign

Eigindi¶

LandeignId¶

Skilgreining eigindis

Einkvæmt auðkenni landeignar.

Nánari Lýsing

Til þess að geta aðgreint allar landeignir.

Staðlaðar upplýsingar

PK UNIQUE OPAQUE · VALUE · SYSTEM · REQUIRED AUTO


Heiti	LandeignId
Gagnatýpa	`int64`
Dæmi	12345
Varðreglur (guards)	LandeigId verður að vera jákvæð tala. `value > 0`

Ástand¶

Skilgreining eigindis

Ástand lands á við um hversu vel er landinu viðhaldið. Ástand er gefið í heiltölum á skalanum 0 til 5 þar sem 5 er vel við haldið. Frekari lýsingu á ástandi má finna í fasteignamatshandbók.

Nánari Lýsing

Svo hægt sé að meta land sanngjörnu fasteignamati.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · USER · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	Astand
Gagnatýpa	`int32`
Dæmi	3

Gæði¶

Skilgreining eigindis

Gæði lands á við um hversu vel landið liggur. Gæði eru gefin í heiltölum á skalanum -2 til 2 þar sem 0 eru meðalgæði. Frekari lýsingu á gæðum má finna í fasteignamatshandbók.

Nánari Lýsing

Svo hægt sé að meta land sanngjörnu fasteignamati.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · USER · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	Gaedi
Gagnatýpa	`int32`
Dæmi	-1

Metið Flatarmál¶

Skilgreining eigindis

Flatarmál fyrir matslegar forsendur. Þarf ekki að vera það sama og skráð flatarmál. Sé stærð af einhverjum ástæðum ekki rétt í Landeignaskrá er hægt að breyta henni með metnu flatarmáli. Metið flatarmál er alltaf gefið í fermetrum (m^2).

Nánari Lýsing

Svo hægt sé að reikna fasteignamat á grundvelli raunverulegs flatarmáls.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · USER · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	Metid_flatarmal
Gagnatýpa	`float`
Dæmi	15472.9

Vensl¶

Landeign → Fasteign¶

Skilgreining vensla

Hver landeign getur innihaldið eina eða fleiri fasteignir.

Tegund vensla: Stefnutenging (Directed Association)

Staðlaðar upplýsingar


Vensl (kind)	`Stefnutenging` (Directed Association)
Frá (source)	Fasteignamat::Landeign `1` landeign
Til (target)	Fasteignamat::Fasteign `1..` fasteign*
Stefna (navigability)	Landeign → Fasteign · Fasteign → Landeign