Kvöð

Skilgreining

Skilgreining hugtaks

Kvaðir eru takmarkanir sem fylgja fasteign og hafa bein áhrif á markaðsvirði fasteigna til lækkunar.

Nánari lýsing

Lögbundið samkvæmt 5. mgr. 8. gr. Reglugerð um fasteignaskráningu og fasteignamat 406/1978.

Staðlaðar upplýsingar

Heiti hugtaks	Kvod

Eigindi

---

KvodId

Skilgreining eigindis

Einkvæmt auðkenni kvaðar.

Nánari Lýsing

Til þess að geta aðgreint allar kvaðir.

Staðlaðar upplýsingar

PK UNIQUE OPAQUE · VALUE · SYSTEM · REQUIRED AUTO

Heiti	KvodId
Gagnatýpa	int64
Dæmi	12345
Varðreglur (guards)	KvodId verður að vera jákvæð tala. value > 0

---

Tegund

Skilgreining eigindis

Segir til um hvers konar kvöð um ræðir. Hverri tegund kvaðar fylgir aðferð við að reikna fasteignamat fasteignar sem viðkomandi kvöð á við um.

Nánari Lýsing

Svo hægt sé að samræma aðferðarfræði við útreikning fasteignamats fyrir gefna kvöð.

Staðlaðar upplýsingar

CODE ENUM · USER · OPTIONAL NULLABLE

Heiti	Tegund
Gagnatýpa	string
Dæmi	Endurstofnsverð uppreiknað með byggingarvísitölu

Vensl

---

Kvod → Landeign

Skilgreining vensla

Kvaðir eru settar á landeignir. Hver landeign getur verið með enga eða fleiri kvaðir.

Tegund vensla: Stefnutenging (Directed Association)

Staðlaðar upplýsingar

Vensl (kind)	Stefnutenging (Directed Association)
Frá (source)	Fasteignamat::Kvod 0..* kvod
Til (target)	Fasteignamat::Landeign 1 landeign
Stefna (navigability)	Kvod → Landeign

Útgáfa hugtakalíkans: 1.0.2 · Útgáfa hugtaks: 1.0.1