Hið leigða (HLG)¶

Skilgreining¶

Skilgreining hugtaks

Hið leigða er allt það sem leigjandi öðlast rétt á gegn endurgjaldi til leigusala skv. húsaleigusamningi.

Nánari lýsing

Hið leigða samkvæmt húsaleigusamningi.

Staðlaðar upplýsingar


Heiti hugtaks	HidLeigda
Skammstöfun hugtaks	HLG

Eigindi¶

Kerfisauðkenni¶

Skilgreining eigindis

Kerfisauðkenni hins leigða.

Nánari Lýsing

Innri lykill.

Staðlaðar upplýsingar

PK UNIQUE OPAQUE · VALUE · SYSTEM INTERNAL · REQUIRED AUTO


Heiti	HidLeigdaId
Stuttnefni	HlgId
Gagnatýpa	`int64`
Dæmi	1024
Varðreglur (guards)	Upplýsingalaust auðkenni. Heiltala > 0 `value > 0`

Annað¶

Skilgreining eigindis

Eitthvað áþreifanlegt viðhengi húsnæðis sem ekki fellur undir önnur viðurkennd hugtök um skilgreiningu á einstökum þáttum húsnæðis, en felur í sér aðgreiningu frá þeim.

Nánari Lýsing

Skráning á viðbótarþáttum hins leigða sem eru hluti af samningnum en flokkast ekki sem leigueining.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · USER · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	Annad
Gagnatýpa	`text`
Dæmi	Hiti, rafmagn, internet, aðgangur að eldhúsi

Bein leigufjárhæð¶

Skilgreining eigindis

Sá hluti verðs sem leigjandi lætur af hendi fyrir afnot af hinu leigða (leigueiningu).

Nánari Lýsing

Skilgreinir beina leigufjárhæð fyrir hið leigða. Verð er greitt fyrir hið leigða, ekki samninginn.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · USER · REQUIRED


Heiti	BeinLeigufjarhaed
Stuttnefni	Blfjh
Gagnatýpa	`decimal`
Dæmi	250000
Varðreglur (guards)	Fjárhæð má ekki vera neikvæð. `value >= 0`

Aðrar greiðslur¶

Skilgreining eigindis

Kostnaðarþættir sem leigjanda ber að greiða samkvæmt samningi eða lögum, svo sem fyrir hita, vatn, rafmagn, hússjóð, viðhald o.fl. og teljast ekki til beinnar leigufjárhæðar.

Nánari Lýsing

Skilgreinir aðrar umsamdar greiðslur fyrir hið leigða en beina leigufjárhæð.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · USER · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	AdrarGreidslur
Stuttnefni	Agrsl
Gagnatýpa	`text`
Dæmi	Hiti, vatn, rafmagn, hússjóður

Afhendingardagsetning¶

Skilgreining eigindis

Upphaf leigutímabils — sá tími sem leigjandi hefur full afnot af hinu leigða. Afmarkar hvenær hið leigða er afhent leigjanda.

Nánari Lýsing

Leigutímabil er sá tími sem leigjandi hefur full afnot af leigueiningu. Afhendingardagsetning er tilgreind bæði fyrir tímabundna og ótímabundna samninga.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · USER · REQUIRED


Heiti	Afhendingardagsetning
Stuttnefni	Afhdg
Gagnatýpa	`date`
Dæmi	2026-01-01

Skiladagsetning¶

Skilgreining eigindis

Lok leigutímabils — sú dagsetning þegar hinu leigða er skilað.

Nánari Lýsing

Afmarkar lok leigutímabils fyrir tímabundinn samning. Í ótímabundnum samningi er einungis um að ræða afhendingardagsetningu og skiladagsetning því ekki skráð.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · USER · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	Skiladagsetning
Stuttnefni	Skldg
Gagnatýpa	`date`
Dæmi	2027-01-01

Vensl¶

Hið leigða → Leigueining¶

Skilgreining vensla

Hið leigða er tengt einni til þremur leigueiningum.

Tegund vensla: Stefnutenging (Directed Association)

Nánari lýsing

Hið leigða er tengt einni til þremur leigueiningum. Að hámarki ein leigueining af hverri tegund (LeigueiningA, LeigueiningB, LeigueiningC) má tilheyra sama hinu leigða. Einstefnu vensl: hægt er að fletta frá hinu leigða í leigueiningar en ekki frá leigueiningu í hið leigða.

Staðlaðar upplýsingar


Vensl (kind)	`Stefnutenging` (Directed Association)
Frá (source)	Leiguskra::Hið leigða `0..*`
Til (target)	Leiguskra::Leigueining `1..3`
Stefna (navigability)	Hið leigða → Leigueining