Greiðsla (GRD)¶

Skilgreining¶

Skilgreining hugtaks

Greiðsla er það sem leigjandi skuldbindur sig til að leggja af hendi samkvæmt húsaleigusamningi á tilgreindum tíma fyrir tilgreint tímabil.

Nánari lýsing

Greiðsla er sett saman úr mörgum þáttum. Oftast nær er greiðsla það sem greiða þarf fyrir húsaleigu á mánuði, en getur einnig verið með öðru millibili fyrir annað tímabil. Forsendur samnings skilgreina greiðsluna og greiðslan myndar verðið (sbr. beina leigufjárhæð og aðrar greiðslur á hinu leigða). Greiðsla er í eitt-á-móti-einu venslum við húsaleigusamning (samsetning).

Staðlaðar upplýsingar


Heiti hugtaks	Greidsla
Skammstöfun hugtaks	GRD

Eigindi¶

Kerfisauðkenni¶

Skilgreining eigindis

Kerfisauðkenni greiðslu.

Nánari Lýsing

Innri lykill.

Staðlaðar upplýsingar

PK UNIQUE OPAQUE · VALUE · SYSTEM INTERNAL · REQUIRED AUTO


Heiti	GreidslaId
Stuttnefni	GrdId
Gagnatýpa	`int64`
Dæmi	1024
Varðreglur (guards)	Upplýsingalaust auðkenni. Heiltala > 0 `value > 0`

Tíðni greiðslu¶

Skilgreining eigindis

Kóði sem tilgreinir með hversu löngu millibili skal greiða leigu. Leyfileg gildi eru talin upp í athugasemdum (notes).

Nánari Lýsing

Aðgreinir greiðslutíðni samnings.

Staðlaðar upplýsingar

ENUM · USER · REQUIRED


Heiti	TidniGreidslu
Stuttnefni	TdGr
Gagnatýpa	`enum`
Dæmi	MANADARLEGA
Varðreglur (guards)	Tíðni greiðslu skal vera eitt af leyfilegum gildum. `value in ['MANADARLEGA', 'VIKULEGA', 'THRIGGJA_MANADA_FRESTI', 'HALFSARSLEGA', 'ARLEGA', 'ANNAD']`

Dagsetning fyrstu greiðslu¶

Skilgreining eigindis

Sú dagsetning þegar leigjandi skal inna af hendi fyrstu greiðslu.

Nánari Lýsing

Notuð til að finna út hvenær greiðslur eiga sér stað reglulega miðað við tíðni greiðslu.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · USER · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	DagsetningFyrstuGreidslu
Stuttnefni	DgFgr
Gagnatýpa	`date`
Dæmi	2026-01-01

Gjalddagi leigu¶

Skilgreining eigindis

Sú dagsetning þegar leigutaka ber að inna greiðslu af hendi.

Nánari Lýsing

Dæmi: greiðsla skal eiga sér stað fyrsta hvers mánaðar eða hálfsmánaðarlega. Getur verið ótengd fyrstu greiðslu.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · USER · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	GjalddagiLeigu
Stuttnefni	Gjald
Gagnatýpa	`date`
Dæmi	2026-02-01

Upphaf greiðslutímabils¶

Skilgreining eigindis

Upphaf greiðslutímabils sem greiðslan myndar út frá tíðni greiðslu og gjalddaga.

Nánari Lýsing

Húsaleigusamningur/greiðsla myndar greiðslutímabil. Afleitt gildi.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · DERIVED VIRTUAL · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	UpphafGreidslutimabils
Stuttnefni	UppGt
Gagnatýpa	`date`
Dæmi	2026-01-01

Lok greiðslutímabils¶

Skilgreining eigindis

Lok greiðslutímabils sem greiðslan myndar.

Nánari Lýsing

Afleitt gildi út frá tíðni greiðslu og gjalddaga.

Staðlaðar upplýsingar

VALUE · DERIVED VIRTUAL · OPTIONAL NULLABLE


Heiti	LokGreidslutimabils
Stuttnefni	LokGt
Gagnatýpa	`date`
Dæmi	2026-01-31

Vensl¶

Húsaleigusamningur → Greiðsla¶

Skilgreining vensla

Greiðsla er hluti húsaleigusamnings.

Tegund vensla: Samsetning (Composition)

Staðlaðar upplýsingar


Vensl (kind)	`Samsetning` (Composition)
Frá (source)	Leiguskra::Húsaleigusamningur `1`
Til (target)	Leiguskra::Greiðsla `1`

Greiðsla → Hið leigða¶

Skilgreining vensla

Greiðslan myndar verðið sem greitt er fyrir hið leigða.

Tegund vensla: Stefnutenging (Directed Association)

Nánari lýsing

Verð (bein leigufjárhæð og aðrar greiðslur) er skráð á hinu leigða. Greiðslan býr til verðið en forsendur samnings skilgreina greiðsluna. Einstefnu vensl: flett er frá greiðslu í hið leigða.

Staðlaðar upplýsingar


Vensl (kind)	`Stefnutenging` (Directed Association)
Frá (source)	Leiguskra::Greiðsla `1`
Til (target)	Leiguskra::Hið leigða `1`
Stefna (navigability)	Greiðsla → Hið leigða